أرغب بشراء شقّة عن طريق مصرف الإنماء..

السؤال:

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته سؤالي هو: أرغب في شراء شقه عن طريق مصرف الإنماء وقد حددوا نسبة 3.5% نسبة الفائدة لهم حيث أنهم سيشترون الشقة وستكون باسم البنك حتى الانتهاء من سداد كامل المبلغ لهم بعد إضافة 3.5% لهم حيث أن قيمة الشقة هي 450000 وسأسددها على 20 سنه بإذن الله بقسط شهري و قدره 3000 تقريبًا وفي الأخير سيكون مجموع ما سددته 760000 تقريبًا وعندها ستكتب الشقة باسمي ,,, فهل يجوز هذا؟ وما حكم العفو عن سداد باقي الأقساط في حالة العجز أو الوفاة؟ وهل هي نفسها التأمين على الحياة؟ مع ملاحظة أن مصرف الإنماء لا يؤمن على ذلك… جزاكم الله خير

الجواب:

بسم الله الرحمن الرحيم

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على المبعوث رحمة للعالمين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه، وبعد

إذا حددت الفائدة على القرض نفسه بأي نسبة فهي محرمة بالإجماع، ولكن لهذه المسألة حلّ سهل بسيط، وهو أن تتفق مع البنك بأنه يبيع لك الشقة بالمبلغ الذي يريده، وذلك بأن يحسب البنك رأس المال وأرباحه ثم يجعلهما ثمنًا مقسطًا لعشرين سنة مثلاً، فهذا بيع مقسط جائز، وذاك ربا حرام فقد قال الله تعالى: (وأحل الله البيع وحرم الربا). 

 والله أعلم